THE 大額清數貸款 DIARIES

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因經濟衰退陷入困境的公司,亦會向重整及破產管理人員求助,要求協助拯救和重整公司。重整通常是指面臨財務壓力的公司重整運營、財務和組織架構,以改善業績。公司重整是透過改變架構或運營,以削減成本或向新東主出售可行資產來改善運營,而債務重整是讓公司整合債務,通過改變償還條款使其更有效履行債務責任。

以下是最常見需要債務整合的五種情況:(你可以自行簡單測試是否有符合下列情況之一)

債務整合除了能夠降低每月需支付的貸款之外,信用也會因為負債被整合成僅剩一筆,信用評分的分數隨之回升,往後若有資金需求欲向銀行借款,都會容易許多喔!

銀行對借款人的信用狀況、質押財產等要素進行審核和評價,並審核商務合同、貨物單據和商業發票,以及第三方付款方的生產經營狀況以及財務狀況等情況,以確定是否可以發放貸款;

債權人會議:您可能需要出席於政府註冊信託師辦公室舉行的債權人會議(如有債權人提出)。大多數債務重組建議書可以在沒有舉行債權人會議的情況下而獲得法庭批准。

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原中國國家稅務總局副局長許善達也曾表示, 推進房地產稅的立法有兩個難點:一方面,隨著時間的推移,土地價值在升值,而房屋在貶值,稅基難以統一;另一方面,土地屬於國有,而房屋屬於私有,一個統一的稅如何對兩個不同的納稅主體徵收,也是一個重大的挑戰。

陳錦文補充道,重整及破產管理人員還擔當企業擁有人與相關人士之間的溝通橋樑。「我們必須確保企業從開業、運營以至停業都依照流程和程序公平有序地進行。」他說:「這對於一家公司的擁有人、持份者、債權人、供應商和客戶而言非常重要。如果能保證他們的權利在什麼情況下都受到保護、獲得公平對待,他們自然會對香港的營商環境充滿信心。」

中國內地與香港沒有跨境破產、清盤或重整事務的相互認可安排,意指內地法院並不一定願意處理及承認香港的個案協助請求,反之亦然。陳錦文說,這意味着香港清盤人的權力不一定得到承認。他不時要處理涉及在內地擁有許多經營子公司的香港上市公司清盤個案。「要接手管理中國子公司的資產控制權,是非常艱巨的任務,簡直是一門藝術。」他解釋道:「重整及破產管理人員必須去中國內地與相關部門和當局討論,看它們是否承認你的角色和權力,過程極其漫長。」如果重整及破產管理人的權力不獲承認,便需要聘請內地的律師幫助處理案件。

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若長期拖欠還款,除了留下不良紀錄和影響 信貸評分外,貸款機構更會採取不同的催繳行動,除了常見的致電和信件催繳外,還可能發出律師信或委託收數公司代為追討,影響日常工作和生活。不少人更會「數冚數」,不斷借下其他貸款,以致債務愈滾愈大,最終或要被迫破產。 

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